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徐州房价补涨还是暴涨?一张图曝光这个内幕

来源:原创 编辑:admin 时间:2017-11-02 16:28

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淘房孙楠昨日徐州365,看到一篇文章小编偶然间,买房难的现状解析内容就是关于当下,让小编感触较深其中有一句话,想买房的年轻人“月入5千还,救了?”你已经没。显然很,目前高涨的房价这句话反应出来,人无法承受已经让很多,较低的刚需一族来说尤其是对于月收入,一件奢侈的事情“买房”或是。

跌成趋势 徐州近期买房机会渺延伸阅读:“十一”长假成交下茫

有7.36个月 徐州商品房库存仅!仅完成1/4市区住宅供地!

房价说到,是这两年来上涨较快的徐州东区楼盘房价应该,么那,间了?房价又涨了多少呢?今天这些楼盘从首开到现在多长时,大家看一下小编就带,的“逆袭”之路东区热门楼盘!

房价或真是在“补涨多盘首开时间较长 ”

以前多年,偏远而被购房者冷落东区曾因地理位置,设以及各项重大利好配套的相继实施而随着云龙万达广场开业、地铁建,品牌开发商越来越多近两年来东区进驻的,了不断上涨的态势东区的房价也呈现。了解据,首开时间都比较早东区这些热门楼盘,在也都有3、4年时间大多数楼盘首开距离现,经长达7年多时间有的楼盘甚至已。

对于徐州这一波上涨之前央广媒曾报道:,分析认为业内人士,市建设发展比较快最近这几年徐州城,价格的合理回弹房价上涨属于。图来看而从上,一直处在上涨的阶段东区热门楼盘虽然,年同期的价格来看但从首开价格和去,涨幅都比较小大多数楼盘的;价格与目前的价格对比而如果用去年同期的,幅度则比较高了大多楼盘的上涨。可看出由此,仅只有去年到今年一年的时间东区房价真正上涨的阶段仅,期的上涨或真的是在补涨这也就说明了徐州房价前。

幅达77.4云龙区最高涨%

可以看出由上图,的为华润橡树湾云龙区涨幅最高,年9月14日首开该项目在2014,6200元/㎡当时首开价格仅,府限价的阶段而如今在政,卖到11000元/㎡同样是高层的房源已,7.4%涨幅为7,涨幅最高的楼盘虽然是该区域内,价才几乎翻一番但3年时间房,不算太大上涨幅度。外另,推出C3#、C5#该项目预计11月份,120㎡、140㎡户型面积98㎡、,待定价格。

湾四期鸟瞰图(华润橡树)

之外除此,地工润和平壹号和平上东云龙区另外两个楼盘:绿,长达3年时间首开时间也已,在6000多当时单价都,10000以上如今在售单价在,不是很大涨幅也。间在2017年4月份而万科尚都会首开时,12000元/㎡首开价格就已达到,月份又加推了一次而后该项目在7,000元/㎡价格在13,价就涨了1000元仅仅3个月的时间单,说算是比较大了上涨幅度相对来。

高达106.9开发区涨幅最%

发区开,盘仅存的区域是东区刚需楼,的不断攀升但随着房价,楼盘也是寥寥无几了该区域目前的刚需。近两年来的房价来看从区域内热门楼盘的,属城置国际花园城了其中涨幅最高的当,0年4月份首开该项目201,350元/㎡首开价格仅4,价已达到9000元/㎡而如今四期高层房源最高,幅才达到106.9%7年时间房价最高涨,该区域内最高的上涨幅度虽然是,时间较长但因横跨,园城的上涨幅度也不算大所以整体而言城置国际花。

外另,高的还有玺悦龙城该区域房价涨幅较,毗邻金龙湖该项目因,装修的大平层房源又加之打造的是精,份首开时单价就已过万了所以在2015年3月,剩2套1楼房源9月份该项目仅,-18000元/㎡价格在16000,2.4%-71.4%3年时间涨幅达到5,特别高也不是。

之外除此,刚需楼盘房价也上涨不少经济开发区仅剩的2个。13年12月首开绿地高铁东城20,700元/㎡首开价格4,期房源推出9月份四,00元/㎡价格为65,仅达38.3%4年时间涨幅;4年12月份首开美的时代城201,3580元/㎡当时首开价格,段洋房房源待售而目前二期三标,格或在7500元/㎡之前有小道消息称价,类型不同因物业,无法比较所以价格。

城洋房沙盘图(美的时代)

可见由此,府限价如何不管如今政,”还是“暴涨”不管是“补涨,格都已涨了上来东区楼盘的价,”也早已不覆存在当初的“刚需阵地,说无疑是“噩梦”这对于购房者来。、价格限制的阶段在如今预售限制,子的机会越来越渺茫而购房者能买上房。一套合适的房源想要顺利买上,使出浑身解数有些人真的要,会能买到房子如果你有机,再犹豫了千万不要。

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